Prodaja stanova od investitora u novogradnji Novi Sad

Šafarikova 25 ulaz B

Stan 31

Dupleks

122,22 m2
Potkrovlje

Četvorosoban

Potkrovlje

Opis

U potkrovlju ulaza B naše zgrade u Šafarikovoj 25, u samom centru Novog Sada, nudimo vam ovaj prostran četvorosoban dupleks stan, površine 109,76 m2. Ovo je stan orijentisan dvorišno, sa ugrađenim sigurnosnim ulaznim vratima. Ovo nije stan sa odvojenom kuhinjom od dnevne sobe, ali i kuhinja i kupatilo imaju ventilaciju. Takođe, ovo je stan sa terasom, ali i stan sa dva kupatila. Sobna vrata su uvozna, italijanska, a i pločice i kada su takođe italijanski. Hrastov parket pokriva podove u sobama, u kupatilima su prohromski sušači i Ariston bojler. Zgrada se greje preko sistema daljinskog grejanja gradske toplane, ali ima sistem merenja za grejanje po utrošku. Što se tiče klimatizacije, mi ugrađujemo Samsung klime prilikom izgradnje. Za sve informacije u vezi sa kupovinom ovog stana, kontaktirajte nas.

Detalji o stanu

Keramika u zgradi je italijanska prve klase.U kuhinje su ugrađene granitne pločice visokog kvaliteta. Bojleri za toplu vodu su marke Ariston, a u sobama je hrastov parket prve klase. Spoljna stolarija je aluminijumska.

ULAZNA SIGURNOSNA VRATA – Furnirana
Visina do 207 cm
Krilo vrata (61mm debljine): Ram izradjen od kvadratnih cevi 40x40mm. Ispuna krila od HOMANIT izolacionih ploča. Metalni ram prekriven limom 1mm debjline, i završno obložen furniranim MDFom 10mm debljine sa obe strane.
Štok: Izradjen od pravougaonih cevi 50x40mm.
Lajsne: Obostrano opšivne lajsne u širini zida izradjene od MDFa 16mm debljine.
Kompletna vrata su obložena prirodnim furnirom hrasta, svi elementi završno lakirani PU bezbojnim lakom u 3 sloja.
Okovi: Securemme sigurnosna brava na sef ključ, Hoppe Stockholm kvaka, Securemme širokougaona špijunka, fiksni šipovi na strani do, inox prag, dvostruka dihtung guma Schlegel (na krilu i na štoku vrata)

SOBNA FURNIRANA VRATA - MDF - Visina do 207cm
Krilo vrata: Ram izradjen od drvenih letvica, ispuna od papirnog sada. Obostrano obloženo sa furniranim MDFom 4-6mm debljine.
Štok: Izradjen od punog MDFa 38mm debljine.
Lajsne: Izradjene od MDFa 16/100mm
Kompletna vrata obložena prirodnim furnirom hrasta i završno lakirana PU bezbojnim lakom.
Vrata su opremljena AGB bravom, brodskih prolaznih šarki, HOPPE Utrecht kvakom i Schlegel dihtung gumom u braon boji.

Višeslojni podovi su izradjeni od šperploče 9mm debljine i hrastove lamele 5mm debljine.

Baterije i slavine koje ugrađujemo u zgradi su :
- Baterije - Slavine > Proizvođač Grohe
- HERC UNITAS slavine

Ograde koje postavljamo na stepeništu u zgradi su visokog kvaliteta, kompletno plastificirane sa hrastovim rukohvatima. U zgradu se ugrađuje elektični lift. Ulaz u zgradu je obezbeđen video nadzorom.

Alingov modularni program- Experience smo izabrali kada smo ugrađivali sklopke i priključnice.
Svi kablovi koji su ugrađeni u zgradu su od nemačkog proizvođača.
Razvodne kutije marke „Haber“ su takođe ugrađene u našoj zgradi.
Što se tiče hidropremaza i zaštitnih premaza, opredelili smo se za brend „SIKA“.
Uknjižen:
u postupku
Površina:
122,22 m2 (133,75 m2)
Broj soba:
4
Na spratu:
potkrovlje
Orijentacija:
dvorišno
Grejanje po utrošku: 
da
Ulazna vrata:
sigurnosna
Odvojena kuhinja:
kuhinja u niši
Ventilacije kuhinje:
prirodna ventilacija
Broj kupatila:
2
Ventilacija kupatila: 
preko ventilacionog kanala
Broj toaleta: 
0
Broj terasa:
2 + krovna terasa
Ostava:
u podrumu
Sobna vrata:
drvena, furnirani MDF
Broj etaža:
2
Kosine: 
ima
Krovni prozori: 
u degažmanu i kao izlaz na krovnu terau

Komercijalna skica

Keramika u zgradi je italijanska prve klase.U kuhinje su ugrađene granitne pločice visokog kvaliteta. Bojleri za toplu vodu su marke Ariston, a u sobama je hrastov parket prve klase. Spoljna stolarija je aluminijumska.

ULAZNA SIGURNOSNA VRATA – Furnirana
Visina do 207 cm
Krilo vrata (61mm debljine): Ram izradjen od kvadratnih cevi 40x40mm. Ispuna krila od HOMANIT izolacionih ploča. Metalni ram prekriven limom 1mm debjline, i završno obložen furniranim MDFom 10mm debljine sa obe strane.
Štok: Izradjen od pravougaonih cevi 50x40mm.
Lajsne: Obostrano opšivne lajsne u širini zida izradjene od MDFa 16mm debljine.
Kompletna vrata su obložena prirodnim furnirom hrasta, svi elementi završno lakirani PU bezbojnim lakom u 3 sloja.
Okovi: Securemme sigurnosna brava na sef ključ, Hoppe Stockholm kvaka, Securemme širokougaona špijunka, fiksni šipovi na strani do, inox prag, dvostruka dihtung guma Schlegel (na krilu i na štoku vrata)

SOBNA FURNIRANA VRATA - MDF - Visina do 207cm
Krilo vrata: Ram izradjen od drvenih letvica, ispuna od papirnog sada. Obostrano obloženo sa furniranim MDFom 4-6mm debljine.
Štok: Izradjen od punog MDFa 38mm debljine.
Lajsne: Izradjene od MDFa 16/100mm
Kompletna vrata obložena prirodnim furnirom hrasta i završno lakirana PU bezbojnim lakom.
Vrata su opremljena AGB bravom, brodskih prolaznih šarki, HOPPE Utrecht kvakom i Schlegel dihtung gumom u braon boji.

Višeslojni podovi su izradjeni od šperploče 9mm debljine i hrastove lamele 5mm debljine.

Baterije i slavine koje ugrađujemo u zgradi su :
- Baterije - Slavine > Proizvođač Grohe
- HERC UNITAS slavine

Ograde koje postavljamo na stepeništu u zgradi su visokog kvaliteta, kompletno plastificirane sa hrastovim rukohvatima. U zgradu se ugrađuje elektični lift. Ulaz u zgradu je obezbeđen video nadzorom.

Alingov modularni program- Experience smo izabrali kada smo ugrađivali sklopke i priključnice.
Svi kablovi koji su ugrađeni u zgradu su od nemačkog proizvođača.
Razvodne kutije marke „Haber“ su takođe ugrađene u našoj zgradi.
Što se tiče hidropremaza i zaštitnih premaza, opredelili smo se za brend „SIKA“.

Mapa

Keramika u zgradi je italijanska prve klase.U kuhinje su ugrađene granitne pločice visokog kvaliteta. Bojleri za toplu vodu su marke Ariston, a u sobama je hrastov parket prve klase. Spoljna stolarija je aluminijumska.

ULAZNA SIGURNOSNA VRATA – Furnirana
Visina do 207 cm
Krilo vrata (61mm debljine): Ram izradjen od kvadratnih cevi 40x40mm. Ispuna krila od HOMANIT izolacionih ploča. Metalni ram prekriven limom 1mm debjline, i završno obložen furniranim MDFom 10mm debljine sa obe strane.
Štok: Izradjen od pravougaonih cevi 50x40mm.
Lajsne: Obostrano opšivne lajsne u širini zida izradjene od MDFa 16mm debljine.
Kompletna vrata su obložena prirodnim furnirom hrasta, svi elementi završno lakirani PU bezbojnim lakom u 3 sloja.
Okovi: Securemme sigurnosna brava na sef ključ, Hoppe Stockholm kvaka, Securemme širokougaona špijunka, fiksni šipovi na strani do, inox prag, dvostruka dihtung guma Schlegel (na krilu i na štoku vrata)

SOBNA FURNIRANA VRATA - MDF - Visina do 207cm
Krilo vrata: Ram izradjen od drvenih letvica, ispuna od papirnog sada. Obostrano obloženo sa furniranim MDFom 4-6mm debljine.
Štok: Izradjen od punog MDFa 38mm debljine.
Lajsne: Izradjene od MDFa 16/100mm
Kompletna vrata obložena prirodnim furnirom hrasta i završno lakirana PU bezbojnim lakom.
Vrata su opremljena AGB bravom, brodskih prolaznih šarki, HOPPE Utrecht kvakom i Schlegel dihtung gumom u braon boji.

Višeslojni podovi su izradjeni od šperploče 9mm debljine i hrastove lamele 5mm debljine.

Baterije i slavine koje ugrađujemo u zgradi su :
- Baterije - Slavine > Proizvođač Grohe
- HERC UNITAS slavine

Ograde koje postavljamo na stepeništu u zgradi su visokog kvaliteta, kompletno plastificirane sa hrastovim rukohvatima. U zgradu se ugrađuje elektični lift. Ulaz u zgradu je obezbeđen video nadzorom.

Alingov modularni program- Experience smo izabrali kada smo ugrađivali sklopke i priključnice.
Svi kablovi koji su ugrađeni u zgradu su od nemačkog proizvođača.
Razvodne kutije marke „Haber“ su takođe ugrađene u našoj zgradi.
Što se tiče hidropremaza i zaštitnih premaza, opredelili smo se za brend „SIKA“.

Detalji o zgradi

Keramika u zgradi je italijanska prve klase.U kuhinje su ugrađene granitne pločice visokog kvaliteta. Bojleri za toplu vodu su marke Ariston, a u sobama je hrastov parket prve klase. Spoljna stolarija je aluminijumska.

ULAZNA SIGURNOSNA VRATA – Furnirana
Visina do 207 cm
Krilo vrata (61mm debljine): Ram izradjen od kvadratnih cevi 40x40mm. Ispuna krila od HOMANIT izolacionih ploča. Metalni ram prekriven limom 1mm debjline, i završno obložen furniranim MDFom 10mm debljine sa obe strane.
Štok: Izradjen od pravougaonih cevi 50x40mm.
Lajsne: Obostrano opšivne lajsne u širini zida izradjene od MDFa 16mm debljine.
Kompletna vrata su obložena prirodnim furnirom hrasta, svi elementi završno lakirani PU bezbojnim lakom u 3 sloja.
Okovi: Securemme sigurnosna brava na sef ključ, Hoppe Stockholm kvaka, Securemme širokougaona špijunka, fiksni šipovi na strani do, inox prag, dvostruka dihtung guma Schlegel (na krilu i na štoku vrata)

SOBNA FURNIRANA VRATA - MDF - Visina do 207cm
Krilo vrata: Ram izradjen od drvenih letvica, ispuna od papirnog sada. Obostrano obloženo sa furniranim MDFom 4-6mm debljine.
Štok: Izradjen od punog MDFa 38mm debljine.
Lajsne: Izradjene od MDFa 16/100mm
Kompletna vrata obložena prirodnim furnirom hrasta i završno lakirana PU bezbojnim lakom.
Vrata su opremljena AGB bravom, brodskih prolaznih šarki, HOPPE Utrecht kvakom i Schlegel dihtung gumom u braon boji.

Višeslojni podovi su izradjeni od šperploče 9mm debljine i hrastove lamele 5mm debljine.

Baterije i slavine koje ugrađujemo u zgradi su :
- Baterije - Slavine > Proizvođač Grohe
- HERC UNITAS slavine

Ograde koje postavljamo na stepeništu u zgradi su visokog kvaliteta, kompletno plastificirane sa hrastovim rukohvatima. U zgradu se ugrađuje elektični lift. Ulaz u zgradu je obezbeđen video nadzorom.

Alingov modularni program- Experience smo izabrali kada smo ugrađivali sklopke i priključnice.
Svi kablovi koji su ugrađeni u zgradu su od nemačkog proizvođača.
Razvodne kutije marke „Haber“ su takođe ugrađene u našoj zgradi.
Što se tiče hidropremaza i zaštitnih premaza, opredelili smo se za brend „SIKA“.
Lokacija zgrade: 
Novi Sad
Prijava radova: 
-
Zgrada sa liftom:
da
Keramika u zgradi: 
italijanska keramika
Udaljenost od univerziteta:
1200m
Tržni centar/veća trgovina:
200m
Visina plafona: 
2.90m
Naselje ili deo grada:
centar
Građ. dozvola:
ROP-NSD-22515-CPIH-5/2020
Dostupan parking:
da
Podovi u sobama:
parket
Udaljenost od gradskog prevoza:
5 m
Udaljen od SNP:
100 m
Spoljnja stolarija:
aluminijumska
Adresa:
Šafarikova 25
Upotrebna dozvola:
objekat u izgradnji
Vrsta grejanja:
gradska toplana
Udaljenost od vrtića:
500 m
Udaljenost od centra:
0 m
Udaljen od katedrale:
200 m
Broj parcele:
9967
Broj spratova:
Po+P+3+Pk
Klimatizacija zgrade:
da - Samsung klime
Udaljenost od osnovne škole:
500 m
Udaljenost od parka:
450 m
Udaljen od Uspenske crkve:
30 m
Pozovite: +381 (0)69 712 035
© linea-invest.rs - proizvodnja 2022
phone-handsetlocationclockcross linkedin facebook pinterest youtube rss twitter instagram facebook-blank rss-blank linkedin-blank pinterest youtube twitter instagram